Proche Timone - secteur Berceau - Sainte Cécile Petit immeuble Marseillais en 1er et dernier étage. T1 de 27,04m2 Se compose d'un dégagement d'entrée, une pièce principale avec coin nuit, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. TF: 614€. Quote part annuelle de charges : 380€ Visites au O6.I9.I6.34.I9

Située au cœur du très recherché 8e arrondissement de Marseille, au sein de la résidence Île-de-France dans un secteur dynamique et prisé. Implantée dans une résidence fermée et sécurisée, cette chambre de service d’environ 9 m² bénéficie d’un environnement calme, sécurisé et particulièrement recherché pour la location étudiante, saisonnière ou destinée aux jeunes actifs. Le quartier du 8e arrondissement séduit par sa proximité avec les plages, les commerces, les transports, les établissements scolaires et universitaires ainsi que les nombreux bassins d’emplois de Marseille. Le bien dispose d’un point d’eau privatif, cette chambre offre un fort potentiel après quelques travaux de modernisation afin de la remettre au goût du jour et d’optimiser encore davantage sa valeur locative. Aujourd’hui, les chambres de service similaires dans la résidence se louent environ 425 € charges comprises par mois, Ce type de bien reste très recherché sur le marché marseillais grâce à son faible coût d’acquisition et à la forte demande locative dans le secteur. Les charges de copropriété restent maîtrisées avec seulement 125 € par trimestre, La résidence, bien entretenue et sécurisée, constitue un véritable atout pour rassurer les futurs locataires et pérenniser l’investissement. Le 8e arrondissement de Marseille est reconnu pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa forte attractivité immobilière. Contact Stéphane 0650145292