Marseille (13006)

13006 - Vauban / Montebello

Gaston Cremieux - Montebello - Vauban - Dernier etage avec toit terrasse. Petit immeuble semi récent. Spacieux et lumineux T4 de 85m2 se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, un grand salon-séjour, 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. ATTENTION Atout supplémentaire et rare : Jouissance exclusive et perpétuelle du toit terrasse. ( aménageable à terme) + cave. Nombreux placards de rangements, clim réversible & double vitrage. Quote part annuelle de charges: 1900€. TF: 1165€ Visites au O6.19.16.34.19

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Réf : 285

379 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Marseille (13008)

Villas d'Exception au Cœur du 8ème Borely/Bonneveine Jardin,...

ACPSUD vous présente en exclusivité la résidence des Jardins de Paul. Au sein de cette résidence unique pour le quartier et l'environnement CINQ villas sont à la vente. Plongez dans l’élégance et le prestige de ces villas exclusives, idéalement situées en bordure du Parc Borély , dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille. À seulement quelques pas des plages du Prado et aux portes du parc naturel des Calanques , et du golf de Borely, cette résidence offre un cadre de vie inégalé, entre nature et modernité. Un écrin sécurisé , au cœur d’espaces paysagers, où chaque détails ont été pensés pour votre tranquillité et votre confort. Ces villas de prestige, allant de 3 à 5 pièces , de 65 à 120m2 sont dotées de terrasses et de jardins privatifs , parfaites pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Bénéficiez d’un emplacement idéal , à proximité immédiate des commerces , des écoles, des infrastructures sportives et culturelles . Chaque maison est accompagnée de deux places de parking privatives , une rareté dans ce quartier prisé. En plus de leur esthétisque et de leur confort, ces villas sont conçues pour l'avenir, avec des performances énergétiques optimisées, visant une note DPE de C , pour allier luxe et respect de l’environnement. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété totalement métamorphosée dans l’un des endroits les plus prestigieux de Marseille. Que vous recherchiez une nouvelle résidence ou un investissement immobilier sûr, ces villas représentent une occasion rare à saisir immédiatement, dans un programme intimiste à taille humaine. Prix de 565.000€ à 1.080.000€ HAI Pour toutes visites contactez le 06.68.59.07.43

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145 m²

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Réf : 290

1 080 000 €

Exclusif

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Marseille (13009)

Cabot - Panouse

13009 - Résidence semi récente - Double destination habitation et / ou professionnelle Type 4/5 de 151m2 avec 2 terrasses de 10m2 chacune et jardin privatif de 110m2 + 2 places de parking privatives. Double vitrage / clim réversible Entièrement refait à neuf et possiblités de faire 2 lots avec entrée indépendante. 2 points d'eau, 2 wc. Quote part annuelle de charges : 2160€ TF: 1584€ Visites au O6.86.46.8O.51

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Réf : 284

648 000 €

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Marseille (13012)

HAUT DE VILLA 12e

Marseille 12e / Proche St Barnabé Haut de Villa 155m² avec Terrasse & Rooftop Vue Mer Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce haut de villa de 155m² aux beaux volumes, lumineux et vue panoramique. Il se compose d'un grand séjour / salle à manger de plus de 60m2 Grande terrasse de 60m² + Rooftop privatif de 80m² avec vue mer imprenable à aménager selon vos envies 3 chambres avec salle d'eau 2 places de stationnement privatives Bien en cours de finition, idéal pour personnaliser selon vos goûts Le bien bénéficie d’une belle exposition, de pièces spacieuses et d’un fort potentiel Proximité immédiate des commodités, des écoles, L2 et commerces tout en restant au calme. Contact Stéphane 06 50 14 52 92

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Réf : YO5

650 000 €

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Marseille (13008)

13008 - Montredon

Grotte Rolland - Pointe rouge  Au fond d'une impasse, dans un cadre idéal à 200m de la mer , comme une impression de vacances toute l'année.  Maison de type 4 de 100m2 avec 30m2 de terrasse pouvant accueillir un spa,  intégralement rénovée avec matériaux de qualité.  3 chambres avec salle d'eau privative et wc, cuisine us améangée et équipée.  Uniquement à poser ses affaires.  visites au O6.11.56.64.48

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Réf : 283

700 000 €

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Aix-en-Provence (13100)

Centre VIlle d'AIX

Aix en Provence / Rue Fabrot À deux pas du Cours Mirabeau – Rue calme et recherchée Situé au dernier étage d’un immeuble ancien, cet appartement atypique de type 3 de 60 m² vous séduira par son cachet unique, sa luminosité et son emplacement privilégié, en plein cœur du centre-ville tout en bénéficiant du calme d’une rue paisible. Cuisine semi ouverte aménagée Deux chambres , salle d’eau moderne – WC séparés Dernier étage sans vis-à-vis – Vue dégagée sur les toits Petite copropriété bien entretenue – Faibles charges (90€/mois) Idéal pied-à-terre, couple ou investissement locatif de caractère. Contact Stéphane 0650145292

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Réf : LAU

377 000 €

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Méounes-lès-Montrieux (83136)

Maison familiale T4/5

Sur la commune de Méounes Dans un environnement pavillonnaire, sur parcelle de 4500m2, spacieuse maison de 250m2 avec dépendance attenante, garage, piscine poll house, + grande dépendances, cette maison saura vous séduire par ses prestations, son caractère et son intimité. La maison principale se décompose d'un sas d'entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, dont une suite parentale, points d'eau. Attenant, un T2 de 50m2 aménagé. Le tout donnant sur la terrasse et le jardin. TF: 3878€ Possibilité de stationner de nombreux véhicules. Pas de vis à vis ni de voisinage proche. Visites au O6.19.16.34.19

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4500 m²

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Réf : 280

699 000 €

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Marseille (13008)

Rez de jardin / Rue Paradis

Marseille 8e / Rue Paradis REZ-DE-JARDIN CARRÉ D’OR En plein cœur du prestigieux Carré d’Or, découvrez ce bien rare et plein de potentiel : un rez-de-jardin de 156 m² à rénover, niché dans un écrin de verdure, à l’abri des regards. Ce bien se compose de vastes volumes à repenser selon vos envies, avec un jardin privatif de 136 m² offrant une véritable oasis en pleine ville. Une dépendance située dans le jardin complète ce bien, idéale pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace atelier. Adresse de prestige , calme absolu et charme de l’ancien 156 m² habitables à réinventer 136 m² de jardin ensoleillé Dépendance dans le jardin Travaux de rénovation à prévoir – Fort potentiel Une chambre de bonne de 10m2 complete ce bien / possibilité de la louer 450€ Bien rare à la vente – opportunité unique dans un quartier très recherché. Contact Stéphane 0650145292

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Réf : SMALL8

729 000 €

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Pennes-Mirabeau (13170)

13170 - Les Pennes Mirabeau

Secteur très recherché de la Renardière et des Pinchinades Petit lotissement en retrait paisible et arboré. Maison de type 5 avec garage de 18m2 ( avec possibilité de l'intégrer à la maison) terrasse couverte , cuisine d'été et espace avec jacuzzi. Idéale pour une famille. Se compose au rez de chaussé, un sas d'entrée, un spacieux salon sam, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier, 3 chambres, un wc séparé et une salle d'eau. A l'étage, un coin bureau, une chambre avec point d'eau et wc. Poele à granule, clim réversible, double vitrage. ASL : 60€/an Visites au O6.19.16.34.19

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500 m²

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Réf : 278

539 000 €

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Marseille (13015)

Villa + Terrain détachable

Marseille 15e / St Antoine Magnifique Villa de 135 m² avec Grande Piscine, Pool House & Terrain Détachable Découvrez cette superbe villa de 135 m² habitables , nichée dans un environnement calme et verdoyant Grande piscine bien exposée avec Pool house équipé Terrain spacieux de 860m2, détachable offrant un potentiel de revente ou de construction supplémentaire 4 chambres à l étage , Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et vue sur la piscine Cuisine moderne entièrement équipée Salles de bain , WC séparés Le terrain détachable constitue une véritable opportunité d’investissement : construction d’une seconde maison, projet locatif ou revente. Contact Stéphane 0650145292

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850 m²

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Réf : Bil

550 000 €

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