Marseille (13002)

Panier - Eglise st Laurent

13002 - Proche de la place de Lenche et du mucem  Bel immeuble classé avec ascenseur T1 de 28m2 avec vue mer exposé Ouest.  Se compose d'un dégagement d'entrée, une pièce principale, une salle d'eau avec wc, une cuisine séparée.  Double vitrage.  Beau potentiel locatif.  Quote part annuelle de charges : 1000€  Visites au O6.I9.I6.34.I9 Mdt 348

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Réf : 348

129 000 €

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Marseille (13004)

Type 3 / Les Chartreux

Marseille 4 / Les Chartreux Type 3 + Balcon + Bureau + Cave Dans une résidence fermée et sécurisée , découvrez ce magnifique T3/4 de 68 m² , entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité . Espace de vie Vous serez séduit par un séjour de 37 m² , lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine entièrement équipée comprenant : Plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes, réfrigérateur américain, lave-vaisselle Le séjour s’ouvre directement sur un balcon de 5 m² , complété par une buanderie . Côté nuit L’espace nuit se compose de 2 chambres , toutes deux donnant sur une agréable loggia Bureau / chambre d’appoint de 7 m² Salle d’eau et de n ombreux rangements Le logement bénéficie également d’une climatisation gainable Une cave complete ce bien Parking commun dans la residence Proche écoles et de toputes les commodités Charges : 120€ / mois Taxe foncière : 1342€ Contact Stéphane 0650145292

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Réf : FAS

229 000 €

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Marseille (13012)

Beaumont - St Julien

En plein coeur de Beaumont - Bel immeuble ancien , en 2e et dernier étage d'un petite coproprièté très bien entretenue.  Traversant et lumineux T3 avec double balcon, exposé NS, en parfait état, se compose d'un dégagement d'entrée avec grand placards de rangements, wc séparés, cuisine us équipée et meublée, 2 chambres avec placards, salle d'eau.  Double vitrage & clim réversible.  Idéal 1er achat.  Quote part annuelle de charges : 900€.     TF: 900€ Visites au O6.I9.I6.34.I9

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Réf : 341

269 000 €

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Marseille (13002)

13002 - La Joliette

En plein coeur d'Euro méditerrannée Résidence de 2009 avec prestations Joli et lumineux T3 de 71,06m2 se composant d'un dégagement d'entrée avec placard, un wc séparé, une salle de bain avec emplacement machine à laver. 2 chambres, une cuisine us entièrement équipée et aménagée donnant sur la terrasse, et une spacieuse pièce de vie. Expo SO. Clim réversible, double vitrage. Possibilité d'acquérir un box en sous sol en sus. Quote part annuelle de charges : 1800€ - TF : 1434€ Visites et infos au O6.I9.I6.34.I9

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Réf : 342

279 500 €

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Marseille (13007)

TELLENE- T2/3 avec Jardin

RARE A LA VENTE, Secteur SAINT VICTOR-TELLENE au sein d'une petite copropriété , nous vous proposons cet appartement de 56 m2 habitable avec jardin au calme, entièrement rénové avec des prestations de qualité (photos réelles) Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Le tout donnant sur une verranda avec un jardin de 49 m2 et sa dépendance pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Une cave complète ce bien. EQUIPEMENTS: climatisation réversible, rangements, arrrosage automatique. Possibilité de créer une piscine hors sol. Bien soumis aux statuts de la copropriété: Charges mensuelles: 90€ /Taxe Foncière: 910€ Visites: O6.86.46.8O.5I

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Réf : 335

399 000 €

Coup de coeur

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Marseille (13004)

13004 - T2 avec balcon

Chartreux - Montolivet , proche clinique Beauregard Résidence semi récente des années 60 avec ascenseur. Appt en très bon état, de type 2 de 55m2 traversant avec cave en sous sol et stationnement libre dans la résidence. Se compose d'un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie donnant sur balcon avec vue dégagée exposée SO. Une cuisine séparée aménagée et équipée avec loggia, une salle d'eau avec coin buanderie, un wc séparé, et une chambre avec dressing attenant. Idéal jeune couple pour 1er achat. Aucuns travaux à prévoir. Quote part annuelle de charges 2280€. TF: 1024€ Visites au O6.I9.I6.34.I9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 325

149 500 €

Prix en baisse

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Marseille (13008)

RESIDENCE ILE DE FRANCE

Marseille 8ème / Prado 2 Appartement + cave Residence fermée et securisée Découvrez ce superbe appartement de 140 m² situé 6ème étage d’un immeuble de standing. L’espace de vie de 63m2 baigné de lumière ouvrant sur une terrasse de 10m2 Cuisine attenante avec loggia de 7m2 Côté chambres, vous disposerez de 3 chambres avec une salle de bain et une salle d'eau Climatisation reversible, dressing, double vitrage, électricité aux normes, Possibilité deux places dé parking privatif en supplement Une cave complète ce bien. Travaux à prevoir Contact Stéphane 0650145292

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Réf : GOLD

570 000 €

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Marseille (13008)

Chambre de bonne

Située au cœur du très recherché 8e arrondissement de Marseille, au sein de la résidence Île-de-France dans un secteur dynamique et prisé. Implantée dans une résidence fermée et sécurisée, cette chambre de service d’environ 9 m² bénéficie d’un environnement calme, sécurisé et particulièrement recherché pour la location étudiante, saisonnière ou destinée aux jeunes actifs. Le quartier du 8e arrondissement séduit par sa proximité avec les plages, les commerces, les transports, les établissements scolaires et universitaires ainsi que les nombreux bassins d’emplois de Marseille. Le bien dispose d’un point d’eau privatif, cette chambre offre un fort potentiel après quelques travaux de modernisation afin de la remettre au goût du jour et d’optimiser encore davantage sa valeur locative. Aujourd’hui, les chambres de service similaires dans la résidence se louent environ 425 € charges comprises par mois, Ce type de bien reste très recherché sur le marché marseillais grâce à son faible coût d’acquisition et à la forte demande locative dans le secteur. Les charges de copropriété restent maîtrisées avec seulement 125 € par trimestre, La résidence, bien entretenue et sécurisée, constitue un véritable atout pour rassurer les futurs locataires et pérenniser l’investissement. Le 8e arrondissement de Marseille est reconnu pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa forte attractivité immobilière. Contact Stéphane 0650145292

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Réf : GOL

40 000 €

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Marseille (13008)

CARRE D'OR

Idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d’Or de Marseille , ce remarquable appartement de 165 m² incarne l’élégance des biens de caractère marseillais. Occupant le 6? et dernier étage d’un immeuble de standing, cette adresse rare séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et le charme intemporel de l’ancien. Le vaste espace de réception de plus de 60 m², sublimé par une exposition Ouest, profite d’une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le parquet d’origine, les magnifiques hauteurs sous plafond culminant à 3,60 m ainsi que les proportions généreuses confèrent aux lieux une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. L’espace nuit propose actuellement trois suites aux volumes confortables de 25 m², 20 m² et 12 m², accompagnées de salles d’eau et dressing. Une quatrième chambre, un bureau ou un espace privé dédié au télétravail peut être aménagé avec élégance selon vos envies. Ce bien rare offre un potentiel remarquable pour créer une résidence familiale de prestige au sein de l’un des secteurs les plus convoités de Marseille. Une grande cave complète ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir afin de révéler pleinement tout le potentiel et le standing de cet appartement unique. Prestations & atouts : Adresse exclusive au Carré d’Or Dernier étage Immeuble de standing Volumes rares et élégants Hauteur sous plafond : 3,60 m Réception de plus de 60 m² Très belle luminosité Possibilité 4? chambre ou bureau Grande cave Charges : 230 € / mois Dossier et visites sur demande. Contact Stéphane : 06 50 14 52 92

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Réf : JAB

695 000 €

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Marseille (13015)

Ideal investisseur

Marseille 15ème / Rue de Lyon idéal investisseur 6 lots sur 12 dans un immeuble 6 Type 2 d’une surface de 35 m² à 48m2 , en très bon état général Les bien sont actuellement loué 39 343 € hors charges + 40€ de charges par appartement Les appartements se composent d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, Une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. A visiter rapidement Contact Yohann 0641193224

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Réf : FR

390 000 €

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