Marseille (13008)

RESIDENCE ILE DE FRANCE

Marseille 8ème / Prado 2 Appartement + cave Residence fermée et securisée Découvrez ce superbe appartement de 140 m² situé 6ème étage d’un immeuble de standing. L’espace de vie de 63m2 baigné de lumière ouvrant sur une terrasse de 10m2 Cuisine attenante avec loggia de 7m2 Côté chambres, vous disposerez de 3 chambres avec une salle de bain et une salle d'eau Climatisation reversible, dressing, double vitrage, électricité aux normes, Possibilité deux places dé parking privatif en supplement Une cave complète ce bien. Travaux à prevoir Contact Stéphane 0650145292

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Réf : GOLD

570 000 €

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Marseille (13010)

Maison avec vue panoramique

Sur les hauteurs d’un quartier recherché du 10ème arrondissement de Marseille , venez découvrir cette charmante maison de type 3 d’environ 70 m² , en parfait état et au calme absolu. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par sa vue panoramique exceptionnelle sur Marseille et par la luminosité qu’offrent ses trois terrasses en position dominante , totalisant plus de 134m² d’espaces extérieurs . La maison se compose de : •Une belle pièce de vie de plus de 30 m² , exposée sud-ouest, ouverte sur les terrasses •Une grande cuisine ouverte, entièrement équipée •Deux chambres, une de 18m2 avec dressing attenant et une de 12 m² •Une élégante salle de bain avec espace buanderie Côté dépendances et annexes : •Une dépendance de 9 m² , en parfait état, idéale pour recevoir famille ou amis •Un garage attenant •Une seconde dépendance de 24 m² , actuellement chaufferie, offrant un beau potentiel d’aménagement (atelier, studio, salle de sport…) À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : large bain de soleil, four à pizza, barbecue , espaces de réception… un véritable lieu de vie convivial pour la famille et les amis. Un bien rare sur le secteur , alliant calme, vue, luminosité et potentiel. À visiter sans attendre.

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278 m²

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Réf : ROM2

345 000 €

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Marseille (13011)

13011 - Les Camoins

En plein centre du charmant village des Camoins Maison de ville de type 3/4 de 75m2 , élevée sur 3 niveaux avec terrasse au dernier niveau.  Se compose au rdc d'une chambre avec salle d'eau et wc, un espace buanderie.  Au 1er étage, une pièce de vie avec cuisine US équipée et aménagée.  Au 2e étage, une chambre, une chambrette ou dressing, une salle de bain avec wc.  Au 3e terrasse tropézienne plein sur avec grand dégagement de rangement.  Double vitrage - Clim réversible. Pas de travaux Visites au O6.19.16.34.19

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Réf : 324

279 000 €

Nouveauté

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Marseille (13008)

Chambre de bonne

Située au cœur du très recherché 8e arrondissement de Marseille, au sein de la résidence Île-de-France dans un secteur dynamique et prisé. Implantée dans une résidence fermée et sécurisée, cette chambre de service d’environ 9 m² bénéficie d’un environnement calme, sécurisé et particulièrement recherché pour la location étudiante, saisonnière ou destinée aux jeunes actifs. Le quartier du 8e arrondissement séduit par sa proximité avec les plages, les commerces, les transports, les établissements scolaires et universitaires ainsi que les nombreux bassins d’emplois de Marseille. Le bien dispose d’un point d’eau privatif, cette chambre offre un fort potentiel après quelques travaux de modernisation afin de la remettre au goût du jour et d’optimiser encore davantage sa valeur locative. Aujourd’hui, les chambres de service similaires dans la résidence se louent environ 425 € charges comprises par mois, Ce type de bien reste très recherché sur le marché marseillais grâce à son faible coût d’acquisition et à la forte demande locative dans le secteur. Les charges de copropriété restent maîtrisées avec seulement 125 € par trimestre, La résidence, bien entretenue et sécurisée, constitue un véritable atout pour rassurer les futurs locataires et pérenniser l’investissement. Le 8e arrondissement de Marseille est reconnu pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa forte attractivité immobilière. Contact Stéphane 0650145292

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Réf : GOL

40 000 €

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Marseille (13008)

CARRE D'OR

Idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d’Or de Marseille , ce remarquable appartement de 165 m² incarne l’élégance des biens de caractère marseillais. Occupant le 6? et dernier étage d’un immeuble de standing, cette adresse rare séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et le charme intemporel de l’ancien. Le vaste espace de réception de plus de 60 m², sublimé par une exposition Ouest, profite d’une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le parquet d’origine, les magnifiques hauteurs sous plafond culminant à 3,60 m ainsi que les proportions généreuses confèrent aux lieux une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. L’espace nuit propose actuellement trois suites aux volumes confortables de 25 m², 20 m² et 12 m², accompagnées de salles d’eau et dressing. Une quatrième chambre, un bureau ou un espace privé dédié au télétravail peut être aménagé avec élégance selon vos envies. Ce bien rare offre un potentiel remarquable pour créer une résidence familiale de prestige au sein de l’un des secteurs les plus convoités de Marseille. Une grande cave complète ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir afin de révéler pleinement tout le potentiel et le standing de cet appartement unique. Prestations & atouts : Adresse exclusive au Carré d’Or Dernier étage Immeuble de standing Volumes rares et élégants Hauteur sous plafond : 3,60 m Réception de plus de 60 m² Très belle luminosité Possibilité 4? chambre ou bureau Grande cave Charges : 230 € / mois Dossier et visites sur demande. Contact Stéphane : 06 50 14 52 92

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Réf : JAB

695 000 €

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Marseille (13006)

Estrangin - Pierre Puget

13006 - Palais de Justice - Place Estrangin  Immeuble Bourgeois  Appt en duplex de type 4/5 de 140,05m2 avec terrasse de 30m2 plein ciel exposée Sud avec vue Notre Dame.  Prestations et matérieux de qualité définissent les contours de ce bel appt traversant et baigné de lumière.  4 chambres, avec possiblité d'en faire une 5e, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, dressings, clim réversible.  Pret à poser ses valises.  Visites au O6.19.16.34.19

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Réf : 309

860 000 €

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Marseille (13015)

Ideal investisseur

Marseille 15ème / Rue de Lyon idéal investisseur 6 lots sur 12 dans un immeuble 6 Type 2 d’une surface de 35 m² à 48m2 , en très bon état général Les bien sont actuellement loué 39 343 € hors charges + 40€ de charges par appartement Les appartements se composent d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, Une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. A visiter rapidement Contact Yohann 0641193224

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Réf : FR

390 000 €

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Marseille (13010)

Pont de vivaux - St loup - St Tronc

13010 - Résidence Le Verdillon En 1er étage sans ascenseur - appt traversant de type 4 de 75m2 avec terrasse et cave se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée avec cellier, une pièce principale, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Travaux de remise de modernisation à prévoir. quote part annuelle de charges : 2600€ TF : 1222€ Visites au O6.19.16.34.19

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Réf : 214

165 000 €

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Marseille (13008)

RESIDENCE ILE DE FRANCE

Marseille 8e / PRADO 2 / Proche parc Borely Dans une résidence fermée et sécurisée l’Ile de France, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 de 77m2 situé au calme absolu . Un vaste séjour lumineux de 30 m² avec cuisine semi-ouverte équipée, donnant sur une agréable loggia de 5m2 Deux belles chambres de 15 m² et 13 m² avce grands placards Salle d’eau moderne et WC séparés. Une cave de 6m2 complete ce bien Parking commun dans la résidence Atouts supplémentaires : résidence entretenue, environnement calme et recherché, proximité commerces, écoles et transports. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contact Stéphane 0650145292

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Réf : 305

378 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Marseille (13007)

ENTRE ST VICTOR ET LE VIEUX PORT

Marseille 7ème / St Victor - Proche Vieux Port Dernier étage / Clé en main Emplacement de premier ordre pour ce sublime type 2 traversant de 50m2 avec sa terrasse de 22m2 Appartement refait intégralement par architecte mélangeant élégance et raffinement Il vous séduira par son ensoleillement et sa vue dégagée (double exposition Est-Ouest) Un beau séjour de 30m2 avec sa cuisine attenante équipée Une chambre avec dressing et balcon ainsi qu'une salle d'eau faite sur mesure Nombreux rangements, climatisation réversible Vendu meublé et équipé Il dispose également d'une grande cave et d'un local à vélo, avec accès direct sur la rue Contact Stéphane 0650145292

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Réf : 262

348 000 €

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