Marseille (13011)

Maison de charme

Marseille 11e / Les Camoins Maison de charme de 175 m² entièrement refait à neuf avec des matériaux de grande qualité sur 800 m² de terrain plat Au rez-de-chaussée, un salon, séjour, cathédrale de 75 m², ainsi qu’une suite parentale de + de 23 m² avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage trois chambres de 12 m² avec rangement et une grande salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’un WC Au sous-sol, deux pièces de 12 m², chacune, faisant office actuellement de celle de jeux pour enfants et de studio de musique, entièrement insonorisé L’extérieur se compose d’un jardin plein sud de + de 400 m² avec piscine chauffée Pierre du Portugal, domotique, climatisation, Guiney, Tous les matériaux sont de grande qualité et pensées pour le confort de cette maison Un espace pouvant en faire au fils de terrain de pétanque et d’espace pour enfants, de + de 200 m² Parking 4 voitures avec borne de recharge  Photos sur demande  A visiter sans tarder

5

4

1

1

800 m²

Sélectionner

Réf : CHAR

850 000 €

Voir le bien

Marseille (13007)

Vieux port

Appartement familial rénové de 85 m², 3 chambres, Saint-Victor, Marseille 7ème, à deux pas du Vieux-Port, dans l'un des quartiers les plus prisés, cet appartement de 85 m² occupe le 2ème étage d'un immeuble marseillais typique. Entièrement rénové en 2022, il offre un intérieur lumineux, pensé pour la vie de famille en plein centre-ville. L'intérieur pièce de vie autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, pour les repas du quotidien comme pour les moments de partage. Matériaux, teintes et finitions choisis pour une ambiance sobre, chaleureuse et intemporelle. Trois chambres donnant sur une cour intérieure, très calmes malgré l'animation du quartier. Suite parentale indépendante avec salle d'eau privative et deux autres chambres desservies par une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Proposé meublé et équipé, il permet une installation immédiate ou une mise en location rapide, dans un secteur où la demande en grands appartements reste forte. Ici, tout se fait à pied : commerces de proximité, écoles, terrasses, marché, quais du Vieux-Port, Corniche Kennedy et bord de mer. Entre l'esprit village de Saint-Victor et l'énergie du centre-ville, un cadre de vie authentique, dynamique et durable. Informations légalesClasse énergie : D, classe climat : B. Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard (prix 2021-2023) : entre 1 570 et 2 150 € Copropriété de 15 lots, sans procédure en coursCharges annuelles : 2 292 €

4

3

Sélectionner

Réf : MALO5

335 000 €

Voir le bien

Marseille (13007)

MAISON DE VILLE A RENOVER

Marseille 7e / Proche Endoume Exclusivité / Rare à la vente ! Découvrez cette charmante maison de ville traversante d’environ 100 m² , offrant un fort potentiel Élevée sur 2 niveaux, la maison se compose d’une pièce de vie lumineuse , d’une cuisine ouverte , de trois chambres Deux terrasses de 12 m² chacune situées à chaque niveau avec vue degagée et vue partiel sur la mer , (Expo ouest) permettant de profiter d’espaces extérieurs rares pour une maison de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et de valorisation. Un bien rare sur le marché , À découvrir sans tarder. Contact Stéphane 0650145292

4

3

1

1

Sélectionner

Réf : VINCE

590 000 €

Voir le bien

Marseille (13008)

RESIDENCE ILE DE FRANCE

Marseille 8ème / Prado 2 Appartement + cave Residence fermée et securisée Découvrez ce superbe appartement de 140 m² situé 6ème étage d’un immeuble de standing. L’espace de vie de 63m2 baigné de lumière ouvrant sur une terrasse de 10m2 Cuisine attenante avec loggia de 7m2 Côté chambres, vous disposerez de 3 chambres avec une salle de bain et une salle d'eau Climatisation reversible, dressing, double vitrage, électricité aux normes, Possibilité deux places dé parking privatif en supplement Une cave complète ce bien. Travaux à prevoir Contact Stéphane 0650145292

4

3

1

1

Sélectionner

Réf : GOLD

570 000 €

Voir le bien

Marseille (13010)

Maison avec vue panoramique

Sur les hauteurs d’un quartier recherché du 10ème arrondissement de Marseille , venez découvrir cette charmante maison de type 3 d’environ 70 m² , en parfait état et au calme absolu. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par sa vue panoramique exceptionnelle sur Marseille et par la luminosité qu’offrent ses trois terrasses en position dominante , totalisant plus de 134m² d’espaces extérieurs . La maison se compose de : •Une belle pièce de vie de plus de 30 m² , exposée sud-ouest, ouverte sur les terrasses •Une grande cuisine ouverte, entièrement équipée •Deux chambres, une de 18m2 avec dressing attenant et une de 12 m² •Une élégante salle de bain avec espace buanderie Côté dépendances et annexes : •Une dépendance de 9 m² , en parfait état, idéale pour recevoir famille ou amis •Un garage attenant •Une seconde dépendance de 24 m² , actuellement chaufferie, offrant un beau potentiel d’aménagement (atelier, studio, salle de sport…) À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : large bain de soleil, four à pizza, barbecue , espaces de réception… un véritable lieu de vie convivial pour la famille et les amis. Un bien rare sur le secteur , alliant calme, vue, luminosité et potentiel. À visiter sans attendre.

3

2

1

278 m²

Sélectionner

Réf : ROM2

345 000 €

Voir le bien

Marseille (13008)

Chambre de bonne

Située au cœur du très recherché 8e arrondissement de Marseille, au sein de la résidence Île-de-France dans un secteur dynamique et prisé. Implantée dans une résidence fermée et sécurisée, cette chambre de service d’environ 9 m² bénéficie d’un environnement calme, sécurisé et particulièrement recherché pour la location étudiante, saisonnière ou destinée aux jeunes actifs. Le quartier du 8e arrondissement séduit par sa proximité avec les plages, les commerces, les transports, les établissements scolaires et universitaires ainsi que les nombreux bassins d’emplois de Marseille. Le bien dispose d’un point d’eau privatif, cette chambre offre un fort potentiel après quelques travaux de modernisation afin de la remettre au goût du jour et d’optimiser encore davantage sa valeur locative. Aujourd’hui, les chambres de service similaires dans la résidence se louent environ 425 € charges comprises par mois, Ce type de bien reste très recherché sur le marché marseillais grâce à son faible coût d’acquisition et à la forte demande locative dans le secteur. Les charges de copropriété restent maîtrisées avec seulement 125 € par trimestre, La résidence, bien entretenue et sécurisée, constitue un véritable atout pour rassurer les futurs locataires et pérenniser l’investissement. Le 8e arrondissement de Marseille est reconnu pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa forte attractivité immobilière. Contact Stéphane 0650145292

1

Sélectionner

Réf : GOL

40 000 €

Voir le bien

Marseille (13008)

CARRE D'OR

Idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d’Or de Marseille , ce remarquable appartement de 165 m² incarne l’élégance des biens de caractère marseillais. Occupant le 6? et dernier étage d’un immeuble de standing, cette adresse rare séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et le charme intemporel de l’ancien. Le vaste espace de réception de plus de 60 m², sublimé par une exposition Ouest, profite d’une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le parquet d’origine, les magnifiques hauteurs sous plafond culminant à 3,60 m ainsi que les proportions généreuses confèrent aux lieux une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. L’espace nuit propose actuellement trois suites aux volumes confortables de 25 m², 20 m² et 12 m², accompagnées de salles d’eau et dressing. Une quatrième chambre, un bureau ou un espace privé dédié au télétravail peut être aménagé avec élégance selon vos envies. Ce bien rare offre un potentiel remarquable pour créer une résidence familiale de prestige au sein de l’un des secteurs les plus convoités de Marseille. Une grande cave complète ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir afin de révéler pleinement tout le potentiel et le standing de cet appartement unique. Prestations & atouts : Adresse exclusive au Carré d’Or Dernier étage Immeuble de standing Volumes rares et élégants Hauteur sous plafond : 3,60 m Réception de plus de 60 m² Très belle luminosité Possibilité 4? chambre ou bureau Grande cave Charges : 230 € / mois Dossier et visites sur demande. Contact Stéphane : 06 50 14 52 92

5

4

1

1

1

Sélectionner

Réf : JAB

695 000 €

Voir le bien

Marseille (13008)

RESIDENCE ILE DE FRANCE

Marseille 8e / PRADO 2 / Proche parc Borely Dans une résidence fermée et sécurisée l’Ile de France, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 de 77m2 situé au calme absolu . Un vaste séjour lumineux de 30 m² avec cuisine semi-ouverte équipée, donnant sur une agréable loggia de 5m2 Deux belles chambres de 15 m² et 13 m² avce grands placards Salle d’eau moderne et WC séparés. Une cave de 6m2 complete ce bien Parking commun dans la résidence Atouts supplémentaires : résidence entretenue, environnement calme et recherché, proximité commerces, écoles et transports. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contact Stéphane 0650145292

3

2

1

Sélectionner

Réf : 305

378 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Marseille (13007)

ENTRE ST VICTOR ET LE VIEUX PORT

Marseille 7ème / St Victor - Proche Vieux Port Dernier étage / Clé en main Emplacement de premier ordre pour ce sublime type 2 traversant de 50m2 avec sa terrasse de 22m2 Appartement refait intégralement par architecte mélangeant élégance et raffinement Il vous séduira par son ensoleillement et sa vue dégagée (double exposition Est-Ouest) Un beau séjour de 30m2 avec sa cuisine attenante équipée Une chambre avec dressing et balcon ainsi qu'une salle d'eau faite sur mesure Nombreux rangements, climatisation réversible Vendu meublé et équipé Il dispose également d'une grande cave et d'un local à vélo, avec accès direct sur la rue Contact Stéphane 0650145292

2

1

1

Sélectionner

Réf : 262

348 000 €

Voir le bien

Marseille (13009)

Maison - 13009 - Morgiou

Morgiou - proche des calanques - Idéal pour une famille. Sur parcelle de 820m2, Maison individuelle de 250m2 édifiée sur 3 niveaux + un garage. Photo 2 & 4 projection IA. Cuisine séparée donnant sur terrasse avec cuisine d'été, salon-séjour avec cheminée. 4 chambres, salle d'eau et salle de bain, 3 wc. + un spacieux sous sol avec point d'eau , 2 chambres, un coin cuisine. Double vitrage et clim réversible. Visites au O6.I9.I6.34.I9

6

5

1

1

1000 m²

Sélectionner

Réf : 256

689 000 €

Voir le bien