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Exclusif
Réf : 303A
Appartement
LES CAILLOLS 13012 - T3 + BOX + PLACE PARKING
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
210 000 €

LES CAILLOLS 13012 - T3 + BOX + PLACE PARKING Marseille (13012)

Nous vous proposons à la vente cet élégant et lumineux T3 de 60m2 habitables , au 1er étage de la Résidence VILLA AMELIE située Avenue Bouyala d'Arnaud 13012 Marseille. Vous apprécierez un vaste salon/séjour ouvrant sur une terrasse de 15 m2, une cuisine séparée équipée. Côté nuit 2 jolies chambres équipées chacune de placards muraux, une salle de bain et un toilette séparé.

De nombreux atouts complètent ce bien : Placards / interphone/ Climatisation réversible / double vitrage / Box en sous sol + Place de parking privative le tout à deux pas des commerces, école et bus.

Bien en copropriété 232/100 000° indivis des parties communes - charges mensuelles 107€ (comprenant eau froide - entretien - ascenseur - Fond de travaux Alur, gardien etc..) - Taxe foncière 1510€.

Visite 7/7 - RSAC 850328527 - Mandat n°303 - Contact Nathalie SANTENE - 06.11.56.64.48 - Honoraires à la charge de l'acquéreur.

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 13012
Surface habitable (m²) 60 m²
Surface loi Carrez (m²) 58,78 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 2006
Quartier 13012
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 8 46 89
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 1 285 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 107 €
Taxe foncière annuelle 1 510 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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33(6)19163419
E-mail contact@acp-sudimmobilier.fr

8 traverse de la salette 13012 Marseille

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

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